В Петербурге в феврале наблюдалось увеличение предложения съёмного жилья, сообщает "Яндекс Аренда".
Медианная ставка долгосрочной аренды упала на 4,1%.
По данным сервиса, предложение квартир для долгосрочной аренды в Северной столице увеличилось на 5,2%. Этот рост предложения, в сочетании с тем, что спрос ещё не полностью восстановился, привёл к снижению медианной ставки аренды в городе.
В частности, медианная ставка долгосрочной аренды для квартир всех типов в городе составила 43 тыс. рублей, что на 4,1% ниже, чем в предыдущем месяце. Это одно из самых значительных снижений среди городов-миллионников, уступающее только Самаре.
Изменения коснулись и стоимости аренды различных типов квартир: студии — 33 тыс. рублей (–4,8% за месяц), однокомнатные квартиры — 40 тыс. рублей (–0,2% за месяц), двухкомнатные квартиры — 59 тыс. рублей (–1,3% за месяц), трёхкомнатные квартиры — 86 тыс. рублей (–5% за месяц).
Читайте также:
Аренда
Цены на аренду жилья в Петербурге пошли вниз
Руководитель сервиса Роман Жуков отметил, что общее увеличение предложения связано с выходом на рынок инвестиционных квартир из новостроек, а также вторичного жилья, владельцы которого временно отложили продажу и решили сдавать его в аренду.
В то время как в некоторых городах-миллионниках наблюдался рост арендных ставок, в Петербурге снижение стоимости аренды делает город более привлекательным для арендаторов.
Помимо нашего города, наиболее ощутимо съёмные квартиры подешевели в Самаре — на 4,5%, до 29 тыс. рублей, в Москве — на 3,7%, до 84 тыс. рублей, Ростове-на-Дону — на 3,3%, до 30 тыс.
Напомним, в Госдуме поднимут вопрос об обязательном информировании владельцев квартир о своих арендаторах, данные о жильцах в таком случае будут передавать в МВД.
За последние четыре года в Петербурге сдали в аренду порядка 30% квартир, купленных в новостройках в период с 2020 по 2024 год.
В январе 2025 года в городе в среднем на 21% увеличилось число просмотров объявлений о сдаче жилья.
По сведениям аналитиков, в 2024 году возможность арендовать квартиру в Петербурге рассматривали не только местные жители (66,7%), но и москвичи (14%), нижегородцы (2,1%), а также жители Краснодара и Краснодарского края (1%).
Как писал "ДП", рынок аренды жилья перешёл в фазу насыщения.
