"Абсолют Строй Сервис" вышел из загородного проекта "Моменты. Repino", успев продать недвижимость более чем на 4 млрд рублей.
Генеральным директором и основным бенефициаром ООО "Специализированный застройщик “Ленинское”" теперь выступает Илья Линник, следует из данных "Контур.Фокус".
Новый совладелец подтвердил "ДП" смену учредителя общества.
“
"Перестановки никак не отразятся на клиентах компании. Земельный актив, на котором реализуется проект “Моменты. Repino”, изначально принадлежал моей группе компаний “Респект”, а для реализации задуманной концепции была приглашена в роли управляющего девелопера компания “Абсолют Строй Сервис”, которая справилась с запуском проекта и выполнила возложенные на неё функции", — пояснил Илья Линник.
Предприниматель является основателем группы компаний "Респект", работающей в сфере строительства, транспорта, энергетики и нефтяного сектора.
"Формат пригородных двухэтажных урбан–вилл доказал свою эффективность — меньше чем за год в проекте было реализовано недвижимости более чем на 4 млрд рублей. Уверен, что нынешние собственники сохранят задуманную концепцию комплекса и внесут весомый вклад в развитие загородной недвижимости нового формата", — говорит генеральный директор ГК "Абсолют Строй" Евгений Жуков.
Данные о продажах подтверждаются отчётностью ООО "СЗ “Ленинское”". Так, по итогам 2024 года были заключены договоры на сумму 4,4 млрд рублей, следует из пояснений к бухгалтерской отчётности.
По словам топ–менеджера, ГК "Абсолют Строй Сервис" завершила своё участие в реализации "Моменты. Repino", чтобы сконцентрироваться на новом масштабном проекте в Петербурге, который будет анонсирован позже.
Кроме Ильи Линника (доля которого в СЗ "Ленинское" составляет 50%) совладельцами девелопера являются Ян Яницкий (37%) и Роман Нефёдов (13%).
"Моменты. Repino" — малоэтажный жилой комплекс на несколько сотен двухэтажных домов на берегу реки Сестры в посёлке Ленинское Выборгского района Ленобласти на границе с Петербургом. Участки под него общей площадью более 47 га были приобретены в 2023 году за 1,89 млрд рублей. Согласно отчётности застройщика, покупка была совершена у ИП Рязанова А. Н. При этом 1,7 млрд рублей были привлечены через кредитную линию Сбербанка.
Общая площадь застройки составит более 200 тыс. м2. В проект войдут блокированные жилые дома (суммарно 704 лота), торговый центр, ресторан и детский образовательный центр.
Строительство разделено на три очереди. Также проектом предусмотрено благоустройство набережной и оборудование пляжа. На текущий момент, по данным застройщика, первая очередь построена на 65%, вторая — на 17%. Средняя стоимость недвижимости в этом проекте составляет 200–300 тыс. рублей за 1 м2.
По сведениям ЕИСЖС, в портфеле ГК "Абсолют Строй Сервис" — три жилых дома на 2176 квартир (117,46 тыс. м2 жилой площади). Все проекты на данный момент завершены.
