пятница, 22 ноября 2024
$
€
Статьи по тегу «Запрет хостелов»
Запрет на работу хостелов в жилых домах петербургский бизнес обсуждает уже больше года – всё это время предприниматели гадали, примут или все же отклонят. Большинство склонялись к тому, что проект депутата Галины Хованской отложат хотя бы до конца чемпионата мира по футболу и относились к нему в итоге не как к близкой угрозе, а как к отдаленной, хоть и нерадостной перспективе. Так думали, потому что без хостелов городу просто негде будет селить гостей чемпионата: большая часть мини-отелей Петербурга расположены именно в квартирах. Но сейчас проект прошел первое чтение. Эксперты добавляют, что, по сути, это поправки в Жилищный кодекс, а не закон, который мог быть скорректирован регионально (как это было с законом о торговом сборе, принятие которого губернатор Петербурга отложил).
Формально любая квартира или сельский дом, используемые для временного проживания, подпадают под этот запрет, так что пострадают и те, кто сдает квартиры посуточно.
По разным оценкам, в городе от 1200 до 1500 малых отелей, мини-отелей и гостиниц, гостевых домов и 360 хостелов. Большинство из них расположены в жилом фонде, в основном в центральных районах города. Объем рынка хостелов и мини-отелей в жилом фонде оценивают примерно в 3,5 млрд рублей без учета квартир, которые сдаются посуточно.
Сами отельеры считают, что этот закон – катастрофа для отрасли. Например, в петербургском филиале Межрегионального объединения развития индустрии хостелов 80% бизнесов участников расположено в жилом фонде. В основном это молодежный бизнес. Молодые предприниматели брали кредиты для того, что открыть хостелы по всем стандартам, привлекали инвесторов. По данным комитета по развитию туризма, сейчас хостелы и мини-отели составляют 17% всего номерного фонда города и львиную долю всех мест экономкласса в историческом центре.
Запрет хостелов
Последствия вступившего в силу 1 октября "закона о хостелах", запрещающего размещение в жилом фонде, уже фиксируют и сайты бронирования, и рынок недвижимости. Начавшиеся перемены выявили и разность во взглядах на то, каким туристическим центром быть Петербургу и какой турист нужен городу.
08:43, 22 октября 2019,
Гостиничный бизнес
За 9 месяцев 2019 года Роспотребнадзор добился закрытия 19 хостелов в Москве, а за последние 4 года — 136. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
10:19, 02 октября 2019,
Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в статьи 170 и 179 Жилищного кодекса Российской Федерации", или закон о запрете размещения хостелов в жилых помещениях, сообщается на сайте Кремля. Согласно документу, жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Законопроект вступит в силу 1 октября 2019 года.
19:08, 15 апреля 2019,
Средняя цена готового бизнеса в Петербурге в I квартале 2019 года составила 2,67 млн рублей, что на 17% меньше, чем за аналогичный квартал годом раньше, говорится в исследовании "Авито Недвижимость". Самое большое падение показала цена на производственные предприятия — 43%. Спрос на готовый бизнес в Петербурге увеличился только на 2%, по России рост составил 15%.
16:24, 04 апреля 2019,
На ул. Некрасова — в самом центре города, в здании в стиле модерн 1914 года постройки, решением Смольнинского суда закрывают мини–отель "Рада" на 10 номеров. Совладелец и управляющий отелем Харлампий Попов рассказал "ДП", что работает уже 4,5 года в полном соответствии с действующим законодательством. В ремонт он инвестировал 7,5 млн рублей, отстроил 10 номеров. Перепланировки в квартире площадью 250 м2 (расселили коммуналку из девяти комнат) утверждены соответствующими инстанциями. Отель пользуется популярностью у туристов. Все было хорошо, однако в 2017 году прокуратурой Центрального района по жалобе был подан иск в суд, который, выслушав доводы сторон, принял решение мини–отель закрыть. Одновременно принималось во внимание то, что соседи претензий к отелю не имеют, у управляющей компании также нет жалоб.
13:40, 20 июня 2018,
Как стало известно "ДП" , в начале февраля в ответ на запрос Госдумы о позиции Петербурга в отношении работы хостелов в жилых домах глава жилищного комитета города Валерий Шиян сообщил, что в жилом фонде хостелы и мини–отели работать не могут. Письмо комитет подготовил как отзыв на законопроект Галины Хованской о запрете хостелов в жилых домах. Этот проект обсуждается уже 2 года, и до сих пор петербургские власти всегда были на стороне бизнеса: комитет по туризму предлагал и поддерживал поправки, смягчающие запрет.
01:46, 15 февраля 2018,
Как сообщила на форуме малого бизнеса Нана Гвичия , заместитель председателя комитета по развитию туризма, на одном из последних совещаний у вице–премьера Дмитрия Козака был принят протокол, включающий предложение создать "переходный период" сроком на 2 года, во время которого владельцы мини–отелей и хостелов смогут выполнить требования властей, касающиеся их бизнеса. Инициатива рассчитана только на города, принимающие ЧМ–2018 по футболу, в том числе Петербург.
00:57, 28 ноября 2017,
Депутаты от " Единой России " пообещали внести поправки в проект о запрете хостелов до 15 ноября. Участники рынка спорят о том, как новые поправки в закон о запрете хостелов отразятся на петербургском малом бизнесе. Одни считают, что поправки ничего не изменят и, по сути, проект остается запретом, другие — что выполнить требования вполне реально. Такому бизнесу собираются разрешить работать в жилом фонде даже без отдельного входа, но только при условии согласия половины собственников квартир в доме, а также двух третей жильцов подъезда. На получение согласий предпринимателям дадут год.
11:32, 05 октября 2017,
Запрет хостелов
В Петербурге продажи хостелов как готового бизнеса выросли на 20% по сравнению с прошлым годом, оценили в Центре продажи бизнеса . На сайте Avito более 40% объявлений, а подавляющая часть этих 40% — хостелы и мини-отели (493 объявления, 12,71% от всех объявлений по продаже бизнеса). По данным Avito, за полгода доля продаж бизнеса в сфере услуг растет, а средняя цена, которую просят за хостел, — около 3,5-3,6 млн рублей.
18:05, 26 мая 2017,
Субарендатора на Малой Садовой — арт–хостел "Театр" выселяют из помещения, в оборудование которого фирма вложила 3 млн рублей. Договор города с арендатором (ООО "Феникс") расторгнут за долги, фирма находится под следствием. Но арт–хостел не съезжает. Владельцы рассчитывают получить у Смольного право аренды помещения площадью 102 м2 без торгов. "Феникс", который заключал прямой договор с городом, не оплачивал аренду с 2014 года, с момента въезда субарендатора.
15:20, 11 мая 2017,
Запрет хостелов
Денис Мартюшев , генеральный директор петербургского Фонда имущества , считает, что предпринимателям, которые планируют выкупать аварийные квартиры под хостелы, стоит рассматривать варианты с отдельным входом или возможностью его организовать. И дело даже не в законопроекте Галины Хованской , который ограничивает работу хостелов в квартирах. "Просто рынок развивается: в 1990-е организация такого бизнеса была благом, а сейчас, даже если этот закон не примут, на предпринимателей будут давить соседи, — рассуждает он. — К тому же такой выкуп — это инвестиция на 10-15 лет, за это время могут появиться новые ограничения".
17:29, 12 апреля 2017,
Генеральный директор петербургского Фонда имущества Денис Мартюшев пообещал, что обращения от хостельеров, которые хотят купить или арендовать аварийные квартиры у города, будут иметь приоритет перед остальными инвесторами.
12:45, 20 марта 2017,
Комитет по развитию туризма опубликовал перечень из 20 адресов для размещения гостиничных предприятий (хостелов) с указанием начальной величины арендной платы (начальной величины аукциона) за использование объекта, сообщается в релизе ведомства. В списке адресов упомянуты нежилые помещения на Невском, Литейном проспектах, улице Марата и в пригородах Петербурга.
15:44, 03 марта 2017,
Депутаты Госдумы Александр Сидякин и Павел Качкаев предложили поправки в законопроект о запрете хостелов. Поправки касаются практически всех спорных сейчас моментов. Например, депутаты прописали, что хостел не обязательно должен иметь отдельный вход. Такой вход для общественных помещений требуют СанПиН от 2010 года, и в Петербурге состоялись уже два суда с разными результатами - мини-отелю "Аллегро" работать разрешили, а хостелу " Друзья " запретили.
14:26, 03 марта 2017,
В Петербурге по иску прокурора закроют хостел "Друзья", расположенный на пятом этаже дома №106 на Невском проспекте, сообщает пресс-служба ведомства. Проверку законности размещения хостела "Друзья" прокуратура провела по обращению жильцов этого дома.
18:23, 14 февраля 2017,
Октябрьский районный суд оправдал мини-отель "Аллегро", против которого впервые в Петербурге Адмиралтейская районная администрация подала иск за отсутствие отдельного входа. Для петербургского рынка мини-отелей и хостелов в жилом фонде это праздник: петербургская практика не повторила опыт Москвы, где по этой причине закрыли уже 35 хостелов.
15:39, 12 декабря 2016,
Гостиничный бизнес
Общежитие на Московском пр., 4, — это несколько расположенных друг над другом квартир с кодовыми замками. Вывеска с названием "Комфорт", часами работы и пояснением "общежитие и юридические услуги" есть только на одной из этих дверей, но, как утверждают местные жители, таких общежитий много не только в этой парадной, но и в соседних. Именно на "Комфорт" жаловались в администрацию Адмиралтейского района местные жители. Но ИНН оператора общежития на вывеске нет, в СПАРК по этому адресу также нет юрлица с похожим названием, и классификацию на "звездность", судя по всему, "Комфорт" не проходил. Сообщить название юрлица или имя руководителя лично корреспонденту dp.ru администратор общежития отказалась.
00:05, 09 декабря 2016,
Администрация Адмиралтейского района подала иск в Октябрьский районный суд против мини–отеля "Аллегро", расположенного на Московском пр. Иск подан из–за жалоб жильцов соседней парадной. По закону отель можно закрыть только за отсутствие отдельного входа. В Петербурге это первый случай, когда отелю предъявляют подобные претензии. В Москве суды уже не единожды принимали решения не в пользу бизнеса. Заседание суда состоится в начале декабря.
11:11, 16 ноября 2016,
Комитет имущественных отношений (КИО), который недавно возглавил Александр Семчуков , предоставит владельцам хостелов и мини–отелей возможность получить государственные нежилые помещения без торгов. В пилотный список попало 20 адресов. Однако поддержка коснется только опытных игроков рынка.
23:59, 25 сентября 2016,
Сегодня на Марсовом поле на митинг собрались несколько сотен петербургских отельеров и их сотрудников. Они выступили против запрета гостиничного бизнеса в жилом фонде — соответствующий законопроект рассматривается сейчас в Госдуме , и в первом чтении он был принят единогласно. Предприниматели вышли на митинг с плакатами: "Мы тоже избиратели", "Не хотим на Хованское кладбище", "Зачем мы прошли классификацию?", "Ищешь недорогой хостел? Забудь про Петербург!".
20:49, 09 июня 2016,
Нашли ошибку? Выделите фрагмент с текстом и нажмите
+ 
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+