Арендаторам Невского пригрозили выселением

Глава Центрального района и председатель штаба по благоустройству Невского проспекта Владимир Антонов пообещал расторгнуть договора аренды с арендаторами, находящимися на Невском проспекте, не заплатившими за ремонт фасадов.<br><br>Речь пока идет об участке Невского проспекта от Адмиралтейства до канала Грибоедова. Не так давно администрация района разослала арендаторам Невского уведомления с просьбой заплатить за поддержание фасадов в должном положении.<br>По словам Владимира Антонова, пока не определено, с кем в первую очередь будут расторгаться договора аренды, это будет решаться по итогам выездных совещаний. «Мы будем применять жесткие меры для наведения порядка вплоть до расторжения аренды, несмотря на то, что это очень длительный и сложный процесс, - отметил Владимир Антонов. – Однако безобразно ведут себя не только арендаторы, но и собственники, и оперативные управляющие зданий». <br><br><b>Есть вопросы</b><br><br>В число арендаторов, к которым у членов штаба уже возникли вопросы, входят ОАО «Центральное агентство воздушных сообщений» (ЦАВС), Территориальное управление Антимонопольного комитета по Петербургу и Ленобласти, ЗАО «Березка», Государственный Русский музей. <br>Однако, по словам финансового директора ОАО «ЦАВС» Светланы Латышевой, внешний вид здания имеет большое значение для компании, так как фирма работает с клиентами. «Мы никогда не отказывались от участия в работах по приведению нашего здания в порядок», - отметила она. <br><br><b>Сколько стоит</b><br><br>В конце июня предполагается начать работы по комплексному благоустройству Невского проспекта на участке от Адмиралтейства до наб. реки Фонтанки. Источником финансирования послужит городской бюджет (262 млн руб) и средства арендаторов (25 млн руб). Конкурс на комплексное благоустройство предполагается объявить в середине июня 2004 года.<br>Перед проведением конкурса необходимо провести все подготовительные работы к ремонту фасадов.<br>Предполагается, что каждый арендатор внесет столько средств на благоустройство Невского, сколько м2 он занимает. Если требуется на выполнение работ 100 тыс руб, а арендатор занимает 1/5 часть площади здания, то его доля в благоустройстве составит 20 тыс рублей. <br><br><b>Письма с фронта</b><br><br>Как отметили в петербургском КУГИ, в адрес арендаторов, расположенных в зданиях от Адмиралтейства до Фонтанки, уже направлено 80 писем с предложением о долевом участии в благоустройстве Невского проспекта. «Это производится на основании договоров аренды, в которых есть пункт о том, что арендаторы должны принимать долевое участие в финансировании ремонта фасадов зданий исходя из доли занимаемой площади к общей площади здания», - отметили в КУГИ.<br>Однако пока не все арендаторы получили соответствующие письма от КУГИ. <br>«Мы не получали никаких писем от КУГИ», - отметила исполнительный директор ЗАО «Елисеевский магазин» Лидия Кузина. То же самое заявил представитель цветочного салона «Оранж», расположенного на бывших площадях «Литературного кафе».<br><br><br><b>За кулисами:</b><br><br>Арендаторы, к которым у членов совещания возникли вопросы:<br><br><br><u><b>Невский пр 7/9</b></u><br><br>ОАО «Центральное агентство воздушных сообщений», арендуемая площадь 3650 м2<br><br>Территориальное управление антимонопольного комитета по Петербургу и Ленобласти, арендуемая площадь – 1100 м2<br><br>ЗАО «Березка» 740 м2<br><br>Издательство «Аврора» – 200 м2<br><br><br><u><b>Невский, 19</b></u><br><br>«Русский музей» 1 тыс м2<br><br>Магазин парфюмерии ООО «Брокар» 500 м2 <br><br><br><b>Факты</b><br><br>Всего на участке от Адмиралтейства до Фонтанки расположено 34 здания<br><br>Из них 18 жилых и 16 нежилых<br><br>В очень плохом состоянии находится 5 зданий<br><br>Общая стоимость работ по благоустройству Невского проспекта от Адмиралтейства до Фонтанки составляет 290 млн руб<br><br><br><P><div align="right"><b> Марина Зырянова<br></b>, dp.ru, 1 июня 2004 года</div><br><br>