ДАЙДЖЕСТ. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) — крупнейшая рефинансирующая организация в сегменте ипотеки — ужесточает стандарты выдачи, сопровождения и выкупа кредитов.
АИЖК объясняет свои действия стремлением поднять качество ипотечных активов
настолько, чтобы под них можно было привлечь финансирование на российском и
зарубежных рынках. Для заемщиков инициатива АИЖК обернется снижением доступности
ипотечных кредитов, пишет газета "Коммерсантъ".
В пятницу гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию
Александр Семеняка подписал приказ "О введении в действие новой редакции
"Стандартов выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов"".
Документ вступает в силу с 15 мая 2008 года.
В новых стандартах агентство, основываясь на накопленном опыте работы с
ипотечными кредитами (более 100 тыс. ссуд), ужесточило подходы к оценке рисков в
этом сегменте. Кредиты, выданные до 15 мая по старым стандартам, АИЖК будет
рассматривать на предмет рефинансирования до 31 декабря 2008 года.
С 15 мая АИЖК не будет рефинансировать ипотечные сделки, совершенные между
взаимозависимыми лицами. Новые стандарты предусматривают отказ АИЖК и от
подтверждения доходов заемщиков в свободной форме по справке банка. Также
реализовало данное осенью обещание наказывать банки-партнеры за небрежное
отношение к выдаче ипотечных кредитов.
