В Петербурге отдают стадионы

Как сообщили "Деловому Петербургу" в Комитете по управлению городским имуществом, заканчивается процесс передачи в городскую собственность стадиона "Шторм" (пр. Народного Ополчения, 24). Стараниями Смольного он исключен из плана приватизации своего владельца — ФГУ "ЦНИИ технологии и судостроения", и сейчас Росимущество готовит распоряжение о передаче стадиона площадью 3,6 га городу.

В администрации Кировского района, на территории которого находится стадион, предполагают восстановить на нем поле для регби и возвести рядом "хотя бы один многофункциональный ФОК". Чиновники не прочь построить здесь и «что-нибудь более крупное», но сколько на это потребуется денег еще не прикидывали.

В отличие от них коллеги из Красногвардейского района уже подсчитали, что на простой ремонт бассейна "Динамо" (его обещают передать в городскую собственность в течение месяца) необходимо 15-20 млн рублей. Большую часть этой суммы они собираются просить у городского правительства. Есть планы сделать бассейн крытым и построить рядом легкоатлетический манеж, но на это уже необходимо примерно 400 млн рублей.

Право собственности Петербурга уже зарегистрировано на стадион "Приморец" площадью 6 га (принадлежал "Северному заводу"). ОАО "Ленэнерго" отдало городу спортлагерь "Луч" в поселке Серово (22 га), а ООО "Русель" (оператор "Карусели") — стадион "Турбостроитель".

По словам заместителя председателя Комитета по физкультуре и спорту Константина Желудкова, стадионы уходили в частные руки, как правило, через принудительное взыскание. Долги предприятий позволяли судам выносить решения об изъятии в счет долга даже социальных объектов, не подлежащих приватизации. Затем они неоднократно перепродавались и в результате оказывались у добросовестного приобретателя.

Остановить такой процесс получилось лишь в случае с "Приморцем" (правда, затем за стадион пришлось "пободаться" с "Ростехнологиями", к которым отошел "Северный завод"). В остальных случаях взамен В Петербурге отдают стадионыспортсооружения инвестор получал другую недвижимость.

Договоренность о такой мене достигнута по стадионам: "Ракета" (Петергоф) — с ПЧЗ, "Корабел" (дорога на Турухтанные острова) — с "М-Индустрией", ЛЭМЗ (Петергофское шоссе, 72) — с корпорацией "Эллис" и стадиону ОАО "Светлана" (Светлановская пл.).

Переговоры с компанией "М-Индустрия" о спортшколе им. Алексеева (ул. Раевского, 16) приостановлены: объект в залоге у банка. В компании заявили, что школу отдать готовы, но кредит (по информации "Делового Петербурга", он составляет 600 млн рублей) должны возвращать только через несколько лет.

По мнению гендиректора ООО "БестЪ. Коммерческая недвижимость" Георгия Рыкова, возвращение стадионов может дать толчок развитию территорий. Но он сомневается, что городской бюджет выдержит дополнительную нагрузку, и предполагает, что спортивные объекты вновь окажутся у частных компаний.

Однако в спорткомитете обещают, что, например, объект на месте стадиона "Турбостроитель" останется городским. Изыскательские работы для строительства спортивного комплекса там проводит ОДЦ "Охта".
По данным компании "Praktis Управление и эксплуатация», содержание современного спорткомплекса требует не менее 1,5 млн рублей в месяц.

В спорткомитете подсчитали, что с начала 90–х гг. Петербург потерял 2 тыс. спортивных сооружений. Многие из них ушли под парковки и автостоянки. В конце 2008 года в городе оставалось около 5 тысяч спортивных сооружений.