В Петербурге произошло весьма редкое событие. Второй раз в истории долевого страхования люди получили возмещение за то, что их квартиры не были построены в установленный срок.За две однокомнатные квартиры страхователи получили $58 тыс. — рыночную цену на дату покупки полиса.
Пострадавшие купили у застройщика "Источник–строй" в 2004 году
квартиры в жилом комплексе "Кассиопея" и застраховали их. Комплекс компания
должна была сдать еще в 2006 году, но сроки сдачи продлевались, а в 2008 году
застройка вообще прекратилась. В марте 2010 года "Источник–строй" был
признан банкротом.
"Клиенты могли получить выплату еще 2008 году, но ждали,
надеясь, что дом построят", — говорит Татьяна Гитина, заместитель директора
петербургского филиала "Спасские ворота". Она добавляет, что у "Спасских ворот"
в этом доме есть еще несколько договоров, застрахованные пока ждут, надеясь, что
дом достроит другая фирма.
Это вторая выплата по долевым рискам в Петербурге за весь
период страхования. В 2004 году "Спасские ворота" выплатили
$18 тыс. обманутому дольщику "ЖСК–Орбита" ("Вега–Комплекс", ул.
Черняховского).
В Петербурге только "Спасские ворота" занимаются
страхованием долевых рисков, хотя эта услуга появилась в Петербурге летом 2002
г. Ранее страхованием финансовых рисков участников долевого строительства
занимались "УралСиб",
"Русский Мир", "Югория"
и "Росгосстрах".
Татьяна Гитина говорит, что компания заключает три–четыре договора в месяц,
раньше — до 10 договоров. В компании страхуют квартиры, договоры на которые
заключены только по 214–му Федеральному закону или инвестиционному договору, но
не берут по предварительному договору или договору купли–продажи (переуступке
прав требования).
В "Спасских воротах" есть перечень застройщиков, по которым
заключаются договоры, но он не раскрывается. "Обращений к нам много, однако
большая часть спрашивает, работаем ли мы с конкретным застройщиком, чтобы
удостовериться в его надежности, но договор не заключает", — продолжает
Татьяна Гитина. Также она отмечает, что сами строители периодически обращаются в
"Спасские ворота", предлагая продавать договоры страхования вместе с долевыми.
"Продаж по такой схеме немного, скорее это дополнительная
реклама надежности застройщика", — заключает она.
Примечательно, что, несмотря на банкротство
"Источник–строй", компания до сих пор не сходит с новостных лент. Так, в мае
текущего года произошло обрушение облицовки фасада здания по проспекту Косыгина,
которое строило "Источник–строй".
