В Пулково появится новое здание офисно–складского назначения общей площадью 3 тыс. м2.
Оператор петербургского аэропорта ООО "Воздушные ворота Северной столицы" (ВВСС) заканчивает корректировку технического задания и готово объявить торги на проектирование нового здания на территории Пулково. Максимальная цена лота — 18 млн рублей.
Согласно техзаданию, это будет двухэтажное здание круглосуточного режима работы. На нижнем ярусе разместятся диспетчерская, сварочная мастерская, склады, столовая, раздевалки и душевые, на верхнем — кабинет руководителя, конференц–зал, архив, вторая обеденная зона и комната отдыха. Из 3 тыс. м2 общей площади 850 м2 уйдёт под офисы, около 1000 — под помещения для хранения материалов, в том числе горюче–смазочных, 300 — под парковку, оборудованную моечным боксом.
"Аэропорт Пулково планирует строительство здания службы теплотехнического и сантехнического обеспечения. В нём предполагается организовать офисные, технические помещения, а также склады и мастерские", — подтвердили "ДП" в пресс–службе ВВСС, но сообщать другие подробности не стали.
Назначение объекта пока держится в секрете. Однако, судя по конкурсной документации, это будет комплекс для обслуживания автомобильной техники, уверен председатель совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимостиАндрей Тетыш.
"Скорее всего, это автопарк для колёсного транспорта — тягачей, которые таскают самолёты, автобусов, которые возят пассажиров. Учитывая, что это режимный объект, предполагаю, что стоимость 1 м2 здесь будет ближе к 100 тыс. рублей", — говорит он. Таким образом, новый объект недвижимости обойдётся ВВСС примерно в 300 млн рублей.
Согласно требованиям оператора Пулково, дизайн нового объекта должен гармонировать с уже существующей инфраструктурой. Не допускаются вольности и в выборе цветовой гаммы. Кроме того, необходимо учесть возможность пристройки на этом участке аэропорта авиационного учебного центра. Сейчас он располагается в другом офисном здании на территории Пулково.
