В список субъектов с низкими объёмами жилищного строительства, где россияне могут оформить семейную ипотеку по новым правилам, вошли пять регионов Северо-Западного федерального округа (СЗФО).
По данным "Дом.РФ", речь идёт о Мурманской области, Ненецком автономном округе, Новгородской области, Псковской области и Республике Коми. Также семьи с двумя несовершеннолетними детьми любого возраста смогут оформить льготную ипотеку в Алтайском крае, Кемеровской, Омской и Томской областях, республиках Тыва, Алтай и Хакасия.
В Приволжском федеральном округе в список регионов с низкими объёмами жилищного строительства вошли Кировская область, Нижегородская область, Саратовская область, Оренбургская область, республики Марий Эл, Чувашия и Мордовия. При этом в Южном федеральном округе расширенную семейную ипотеку разрешено оформлять только в Севастополе и Адыгее, а на Урале — в Курганской области.
Также льготная ипотека будет предоставляться на новых условиях в четырёх регионах Центрального и четырёх регионах Северо-Кавказского округа. В первом случае речь идёт о Белгородской, Костромской, Курской и Тамбовской областях, во втором — о Карачаево-Черкесской Республике, Дагестане, Ингушетии и Чеченской Республике.
“
"Семьи с детьми могут взять кредит по льготной ставке не более 6%. Это распространяется и на многоквартирные дома, и на ИЖС, на всю территорию России. Сегодня это огромная поддержка, учитывая высокую ключевую ставку", — подчеркнул зампредседателя правительства РФ Марат Хуснуллин, комментируя изменения.
Обновлённые параметры делают программу семейной ипотеки более адресной для семей с маленькими детьми, "омолаживая" портрет будущего покупателя, считают в GloraX.
“
"На первый взгляд может показаться, что новые условия лишь сужают круг потенциальных заёмщиков, но это не совсем так. Выборка меняется, например программа теперь будет доступна семьям, у которых родился ребенок в 2024 году. Важно отметить и сохранившиеся параметры — процентная ставка, лимит по кредиту, размер первоначального взноса и срок кредитования остались неизменными и актуальными как для столичных, так и для региональных рынков, где представлен GloraX", — комментирует вице-президент коммерческого блока GloraX Егор Фёдоров.
Он отмечает, что, невзирая на растущие объёмы строительства, в стране всё ещё остается низким показатель обеспеченности жильем на душу населения.
"Множество семей живут в квартирах целыми поколениями и нуждаются в улучшении жилищных условий. Этот фактор в сочетании с политикой властей, направленной на повышение рождаемости, и продлением семейной ипотеки до 2030 года позволит поддержать спрос на недвижимость", — резюмирует Егор Фёдоров.
Ранее "Деловой Петербург" уже писал, что программу "Семейная ипотека" в России продлили на обновлённых условиях до 2030 года, а помимо семей с одним ребёнком младше 6 лет займом могут воспользоваться семьи, где воспитывается ребёнок с инвалидностью или есть двое несовершеннолетних детей, если жильё покупается в одном из 35 регионов с низкими объёмами жилищного строительства, включая Магаданскую область, Забайкальский край, Республику Калмыкия и Еврейскую автономную область.
