Объекты в Невском районе пользуются наибольшим спросом среди покупателей жилья комфорт-класса. Доля этой части Петербурга в общей структуре спроса составила 19%.
Об этом сообщили в пресс-службе консалтингового центра "Петербургская недвижимость". Аналитики компании подвели итоги первого полугодия 2024 года.
Левобережная часть Невского района превращается в современную комфортную локация благодаря активному редевелопменту, отмечают специалисты. Там возводят не только жилые комплексы, но и школы, детские сады, набережные и общественные пространства.
На втором месте по спросу у потенциальных покупателей оказался Приморский район. На него пришлось 15% запросов. Там точками притяжения оказываются экологические зоны, торговые центры и гипермаркеты, транспортная сеть и выезд на крупные магистрали.
Третьим стал Московский район. Его доля всего на 1% меньше, чем у Приморского района. Здесь покупателей привлекают близость к центру города и ко многим объектам инфраструктуры, таким как аэропорт.
В Невском средняя цена на квартиры в указанном сегменте составила 259,8 тыс. рублей за квадратный метр. В Приморском — 247,9 тыс. рублей за "квадрат", а в Московском — 270,5 тыс. рублей.
При этом дороже всего квадратный метр в жилье комфорт-класса обойдётся в Центральном, Фрунзенском и Адмиралтейском районах: 348,8 тыс. рублей, 342,4 тыс. рублей и 331,6 тыс. рублей соответственно. Но предложение там ограничено.
Как писал "Деловой Петербург", продажи новостроек в Северной столицы обрушились без льготной ипотеки. По оценкам участников петербургского рынка, опрошенных "ДП", в июле было заключено около 2,5-3 тыс. договоров долевого участия, что в 2 раза меньше среднемесячного показателя 2023-2024 годов.
Застройщики в отсутствие льготной ипотеки придумали целый ряд программ, которые преподносят покупателям квартир как необычайно выгодные предложения.
