Сбербанк должен возобновить выдачу кредитов по семейной ипотеке, на которую в Петербурге приходится до 90% всех продаж новостроек. Крупнейшему банку перераспределят лимиты, предоставленные ранее другим кредитным учреждениям. Из–за исчерпания лимитов рынок новостроек оказался на грани коллапса.
На этой неделе Сбербанк должен получить средства на возобновление выдачи семейной ипотеки, следует из заявления заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина. "Уже 7–8 октября перераспределённые лимиты по семейной ипотеке в объёме 90 млрд рублей поступят в “Сбер”", — цитирует чиновника Интерфакс.
В конце сентября Сбербанк приостановил выдачу кредитов по семейной ипотеке из–за исчерпания лимитов. При этом оператор льготных госпрограмм "Дом.РФ" заявил, что до 10 октября перераспределит лимиты: не освоенные другими банками средства предоставят более активным игрокам. Кроме того, планировалось передать банкам 70 млрд рублей, оставшихся от программы массовой льготной ипотеки, действовавшей до 1 июля 2024 года.
О прекращении приёма заявок на семейную ипотеку сообщал также банк "Уралсиб". А ВТБ повысил до 50% первоначальный взнос по данной программе. Эти события были болезненно восприняты на рынке новостроек. Как писал "ДП", на семейную ипотеку у крупных застройщиков Петербурга приходится до 90% всех продаж. А доля Сбербанка, по данным "Дом.РФ", по семейной ипотеке в Петербурге составляет 42% в финансовом выражении и 43% — в количестве выдач.
Необходимо отметить, что в начале июля Минфин обещал выделить на данную программу дополнительные средства из бюджета в размере 66,2 млрд рублей. Судя по всему, это произойдёт уже в 2025 году. "Необходимые ресурсы будут выделены на программы льготной ипотеки", — заявил 23 сентября министр финансов РФ Антон Силуанов, говоря о бюджете следующего года. Впрочем, позже он говорил, что семейная ипотека будет обеспечена необходимым финансированием до конца нынешнего года, ссылаясь при этом именно на перераспределение лимитов.
Читайте также:
Ипотека
Сбербанк исчерпал лимиты по семейной ипотеке
"Более 90% сделок в эконом– и комфорт–классе идёт через ипотеку. И если отсутствуют какие–то льготные программы, то, конечно, у всех застройщиков наступает крайне нестабильная ситуация с падением продаж и замедлением динамики строительства. Сохранение семейной ипотеки позволит поддерживать рынок на каком–то приемлемом уровне", — комментирует партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус.
