В Северной столице девелоперы активно участвуют в создании образовательных учреждений. И даже работают с историческими зданиями и памятниками, приспосабливая их под современные школы и детские сады.
Сегодня архитекторы находят инновационные подходы, соединяющие сохранение наследия и строгие требования к детским учреждениям.
Застройщики традиционно вносят значимый вклад в создание детских садов и школ. По информации комитета по строительству, в прошлом году в Петербурге открыли 81 социальный объект, из которых 50 были реализованы за счёт частных инвестиций.
Как отмечают проектировщики, действующие санитарные и противопожарные нормы в основном опираются на советские стандарты, что сдерживает возможность создания интересных современных зданий. Тем не менее архитекторы, местные власти и девелоперы стараются идти в ногу со временем, несмотря на существующие ограничения.
Проектирование учреждений образования, как правило, осуществляется отдельными организациями, не связанными с жилым строительством. Глава проектной компании "Архиоптерикс" Михаил Бродач рассказал, что проектирование жилой застройки, особенно крупной и квартальной, — задача для больших мастерских, которым не очень интересно и выгодно заниматься детскими садами или школами. И, как ни странно, в некоторых случаях проще получить разрешение на строительство жилья, чем образовательного учреждения.
В "кирпичном" стиле
При создании внешнего облика школ и детских садиков архитекторы чаще всего опираются на палитру традиционных цветов Петербурга, рекомендованных КГА, внося лишь небольшие изменения, чтобы эти объекты гармонично сочетались с окружающей архитектурой.
И когда она необычна, возникают наиболее интересные решения. Так, в жилом комплексе Astra Marine на проспекте Обуховской Обороны скоро достроят детский садик на 110 ребят, который разместится в реконструированном историческом здании, ранее относившемся к Невскому заводу. Проект для холдинга Setl Group как раз разработал "Архиоптерикс". Архитекторы решили сделать отсылку к стилю заводских зданий, в частности соседнего памятника — сталепрокатного цеха. И вот уже фасады отделаны красным кирпичом вместо привычной окрашенной штукатурки, что смотрится органично рядом с реставрируемым цехом по соседству.
Летом прошлого года на Петровском проспекте был построен ещё один необычный образовательный объект. Ранее на участке находились дореволюционные здания пивоваренного завода "Бавария", и закон требовал восстановить их внешний вид. Смольный решил интегрировать восстановленные фасады в новое здание, что создало уникальное сочетание современного стиля и исторических элементов.
Через поколения
Примеры превращения старинных зданий в социальные объекты тоже можно найти. В 2021 году завершилась реставрация особняка Кирштена на Рижском проспекте, 27, выполненная по заказу Смольного. Это здание, построенное в 1878–1879 годах по проекту архитектора Андрея Гуна, — объект культурного наследия регионального значения. В советский период здесь находился райком КПСС Ленинского района, а в последние годы перед реставрацией особняк был заброшен.
После завершения работ здесь разместился дом детского творчества "Измайловский". Кроме того, был обновлён прилегающий к особняку сквер: разбиты газоны, высажены деревья и кустарники, установлено новое освещение, а дорожки вымощены аналогом брусчатки, что подчеркнуло историческую ценность места.
Осенью 2023 года, после капитального ремонта, проведённого Setl Group, открылась школа на Лиговском проспекте, 241. Здание было возведено почти 90 лет назад по проекту Леонида Асса и Александра Гинцберга. В процессе работ не только были заменены инженерные системы, но и полностью изменился внутренний облик здания.
Учиться в здании-памятнике
В будущем холдинг создаст ещё два общеобразовательных учреждения в рамках проекта редевелопмента территории Мясокомбината им. Кирова. Одна из школ разместится в выявленном объекте культурного наследия.
"Речь о зданиях на Московском шоссе, 13, лит. АЖ и АИ, которые будут приспособлены под общеобразовательную школу на 1650 мест с организацией игровых и прогулочных зон, площадки для мероприятий, стадиона", — рассказал член совета директоров Setl Group Илья Ерёменко.
Также рядом с территорией комбината будет построена ещё одна общеобразовательная школа на 1375 мест. Её должен был построить предыдущий застройщик, однако проект не был реализован. Теперь Setl Group выполнит эти обязательства, чтобы обеспечить жителей уже существующих вокруг домов местами в школе.
На фото: Школа на Петровском проспекте
Школьникам повезёт
Генеральный директор консалтинговой компании ООО "САБ" Александр Стругач подчеркнул, что при приспособлении объектов культурного наследия для социальных учреждений возникает множество трудностей и особых архитектурных задач. Если, например, общеобразовательную школу необходимо разместить в старинном здании, тем более изначально не предназначавшемся для учебных заведений, придётся адаптировать функциональную программу и выполнять современные нормы в чрезвычайно стеснённых условиях.
"Я учился в старинном здании школы на Петроградской стороне, построенном в начале XX века. Строение в стиле модерн значительно расширили и частично перестроили в советское время. Дефицит площадей был настолько существенным, что часть классов были размещены в бывших подсобных помещениях и даже — в комнатах, изначально предназначенных для санузлов и раздевалок. Вместе с тем высокие окна, старинные элементы оформления интерьеров, полы из двухцветной матовой метлахской плитки, кованые лестничные решётки и полированные мраморные ступени — всё это создавало особую аутентичную атмосферу, которую невозможно воспроизвести в современной постройке", — поделился архитектор.
Образы бережно сохранённого исторического пространства остаются в памяти на долгие годы, а школьникам, обучающимся в отреставрированных объектах культурного наследия, несомненно, повезёт.
