Имущественный комплекс отеля "Талион" в центре Петербурга готов к продаже — оценщики уже определили его стоимость.
Комплекс пятизвёздочного Taleon Imperial Hotel принадлежит обанкротившимся АО "Талион" и ЗАО "Елисеев Палас Отель". Имущество обеих компаний расположено на едином земельном участке и в одном здании, расположение помещений компаний хаотично по отношению друг к другу, говорится в отчётах, выполненных Институтом проблем предпринимательства. Разделение имущества без потери целостности отеля не представляется возможным, указано в документе.
Доля АО "Талион" оценена примерно в 1,1 млрд рублей, доля "Елисеев Палас Отеля" — в 1,4 млрд. Вместе получается 2,5 млрд рублей. Дата торгов и условия продажи ещё не озвучены.
Адрес объекта — Большая Морская ул., 14 (дворец Елисеевых), хотя центральный вход в гостиницу сделан с набережной реки Мойки (фасад также выходит на Невский). Гостиница во дворце Елисеевых появилась в 2003 году, открытие было приурочено к трёхсотлетию Петербурга. В отеле размещено 89 номеров, кафе и рестораны, конференц–залы, спа с бассейном и т. п. Общая площадь — около 24 тыс. м2.
Пока совладельцы объекта банкротятся, гостиница продолжает работу. Для штатного функционирования отеля ЗАО "Елисеев Палас Отель" сдаёт в аренду АО "Талион" нежилые помещения и имущество.
Пятизвёздочный отель в центре Петербурга по умолчанию считается ценным активом, говорят консультанты. Однако в текущей ситуации инвесторов может остановить в первую очередь стоимость объекта. При отсутствии заявок на торгах стоимость лота будет снижена, а после нескольких неудачных продаж его выставят посредством публичного предложения, где цена существенно понизится.
Напомним, что в 2010–х Taleon пытались продать. Собственник оценил его в 11 млрд рублей, затем — в 20 млрд. Но привлечь инвестора не удавалось.
