В Петербурге объявлен крупнейший в этом году конкурс на господряд. Речь идёт о завершении реконструкции Консерватории. Федеральные власти готовы потратить на это 13,6 млрд рублей, фаворитом считают московскую компанию "Политехстрой".
ФГКУ "Северо-Западная Дирекция по строительству объектов культуры" Минстроя объявило конкурс на окончание реконструкции и реставрации Петербургской Консерватории. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 13,65 млрд рублей. На данный момент это самый дорогой подряд, выставленный на торги в Петербурге с начала 2020 года. Для сравнения, второе место занимает почти с двукратным отставанием Северная верфь, которая выделила на свою реконструкцию 7,8 млрд рублей.
Конкурс по консерватории включает в себя окончание корректировки проектной документации и инженерных изысканий, а также согласование проекта в госэкспертизе. На это отводится срок до 25 декабря 2021 года. Окончание первоочередных работ и ввод объекта в эксплуатацию должны состояться до 25 декабря 2025 года.
Характерно, что конкурс объявлен спустя всего лишь два дня после выхода постановления Правительства РФ о выделении средств на завершение реконструкции. А на приём заявок отводится только восемь дней. Таким образом, победитель может быть объявлен уже в этом году.
Реконструкция Петербургской Консерватории имеет долгую и скандальную историю. На старте она оценивалась в 4,8 млрд рублей. Первые конкурсы (изначально проект разбили на несколько этапов) выиграла компания "Балтстрой"Дмитрия Михальченко, которая должна была освоить 1,4 млрд рублей. Завершение реконструкции было намечено на 2018 год. Однако работы затянулись, и в 2017 году контракт расторгли.
Следующим подрядчиком стала компания "Меандр". Но и с ней контракт был расторгнут в 2019 году. Одновременно правоохранительные органы задержали бывшего замглавы Северо-Западной дирекции Минкультуры Алексея Бирюкова. Дирекция выступала заказчиком работ. Осенью 2020 года скандал вышел на уровень президента России Владимира Путина, который публично потребовал решить проблему с достройкой Консерватории. Сразу же после этого под арестом оказалась генеральный директор "Меандра", а заказчика строительства передали из ведения Минкультуры Министерству строительства и ЖКХ. Всё это происходит на фоне судебного процесса, в рамках которого "Меандр" доказывает, что работы не были выполнены по вине заказчика, который передал некачественную рабочую документацию, а часть документации не передал вообще.
Между тем, ещё в 2019 году началась корректировка проекта реконструкции Консерватории. В результате проект подорожал до 15,5 млрд рублей, из которых на данный момент освоено 1,87 млрд. В правительстве объясняли это изменениями нормативов и требований к такого рода зданиям, включением в проект театрального оборудования и музыкальных инструментов, а также повышением НДС.
"Прошлый проект проходил в тех лимитах, которые существовали на тот момент. В нём не было заложено оборудование, только минимальная работа. Самого оборудования театрального, которое собственно и составляет основу любого подобного комплекса заложено не было. Оно и стоит основных денег. Плюс цены с тех пор, конечно, выросли", — рассказал dp.ru генеральный директор КБ "ВиПС", готовившего первый проект, Андрей Панферов.
В середине 2020 года появилась информация о том, что за контракт на завершение реставрации поборется московское АО "Политехстрой", ранее известное как "Евро Хоум Билдинг". Компания с 2013 года занимается реставрацией Политехнического музея в Москве, в рамках которой освоила около 12 млрд рублей и перешла под контроль госкомпании "ДОМ.РФ". Впрочем, в 2020 году последняя продала "Политехстрой" совладельцу группы "Гута" Артёму Кузнецову. В АО "Политехстрой" в течение дня не смогли прокомментировать своё участие в конкурсе.
"Следует отметить, что суммы подтверждения квалификации (не менее 3,14 млрд рублей за последние пять лет), а также обеспечения заявки блокировкой денежных средств на спецсчёте (68 271 827,42 рубля) и обеспечения исполнения контракта денежными средствами или безотзывной банковской гарантией (2 404 855 003,53 рубля) — это достаточно тяжёлые условия для петербургских компаний, — комментирует председатель Совета Союза реставраторов Санкт-ПетербургаНина Шангина. — С такими тяжелыми требованиями, скорее всего, следует согласится, так как финансовая устойчивость компании-победителя, пожалуй, очень важное условие. Впрочем, мы уверены, что даже самая сильная в финансовом отношении компания, рассчитывая на успех, будет должна привлечь к выполнению весь потенциал специалистов, которые работают в образовательных учреждениях и реставрационных компаниях Санкт-Петербурга".
