Холдинг "Росстройинвест" арендовал 2,2 га на перекрёстке Московского шоссе и Дунайского проспекта. Участки располагаются под автосалонами Infinity и Nissan дилерской группы "Автопродикс".
О сделке стало известно из данных ЕГРН. Собственником участков возле станции метро "Звёздная" значится ООО "Рени", принадлежащее совладельцу "Автопродикса" Юрию Синкевичу.
Городские власти в 2023 году согласовали перевод территории под высокоэтажную застройку. Эксперт по девелопменту Андрей Вересов оценивает сумму выкупа участков в 1,5 млрд рублей. По его подсчётам, локация позволяет возвести 35 тыс. м2 жилья комфорт- и бизнес-класса, для этого потребуются инвестиции в размере 5 млрд рублей.
Как отмечает гендиректор Eight Development Данил Бекиров, квадратный метр может стоить от 230 до 280 тыс. рублей, а застройщик выручит от продажи квартир 7-8 млрд рублей.
Падение доходов населения и высокая конкуренция заставляют автодилеров идти по пути сокращения числа салонов. Поэтому участники авторынка задумываются о продаже участков девелоперам, пишет "Ъ-СПб".
"Автопродикс" также решил отдать под застройку территории между Союзным и Дальневосточным проспектами. Там, по оценкам экспертов, можно построить около 40–45 тыс. м2 недвижимости, писал в сентябре "Деловой Петербург".
Перепрофилировать свои участки стали и другие автодилеры. Так, ГК "Прагматика" подавала заявку на изменение профиля территории площадью более 5 га в Василеостровском районе.
