Hansa Group объявила о заключении договора fee-девелопмента с застройщиком "Союз Инвест". Соглашение предусматривает реализацию многофункционального комплекса SAAN возле станции метро "Пионерская" на Коломяжским проспекте, рядом с Удельным парком и ТРЦ "Сити Молл".
По контракту Hansa Group выполнит полный цикл работ, от формирования концепции и проектирования до строительства, маркетинга и организации продаж нежилых помещений.
Мультифункциональный комплекс высотой от 16 до 23 этажей будет состоять из офисов для разных видов бизнеса, коммерции под стрит-ретейл и юнитов для инвестиций. Общий объём инвестиций в проект составит около 8,3 млрд рублей. Финансовым партнёром проекта стал Сбербанк.
В Hansa Group изучили лучший мировой опыт в области архитектуры, дизайна и mixed-use девелопмента с разным функциональным наполнением, чтобы в рамках SAAN создать мультиформатный продукт и расширить возможности для инвестирования. "Это позволит улучшить городскую среду в локации и привлечь новую платёжеспособную аудиторию, которая ценит развитую инфраструктуру и высокий сервис", — прокомментировали в компании.
Планируется, что часть помещений в SAAN займут офисы, которые в Приморском районе и других локациях города сейчас находятся в дефиците. Для юнитов компания разработала собственную матрицу планировок пяти типов. Коммерческие помещения реализуют с открытыми планировками и возможностью объединять пространства. Кроме того, определённый объём коммерции возьмут под управление с привлечением брокериджа.
Компания уже приступила к подбору локальных известных брендов, которые займут площади нового МФК. Одним из первых якорных резидентов комплекса выступила группа компаний italy&co, которая станет хедлайнером модного гастропространства.
"SAAN полностью переосмыслит общепринятые форматы городских территорий, объединив в себе разные функции, смыслы и бренды. Уже утверждена концепция собственной клубной инфраструктуры и актуального гастропространства под авторством italy&co. Параллельно прорабатываются другие идеи коллаборации с брендами, которые делают оригинальные продукты. Мы открыты к партнёрству и на этапе брокериджа можем предложить разные варианты участия в проекте", — добавили в Hansa Group.
