четверг, 21 ноября 2024
$
€
Рейтинг локаций
На карте Петербурга, Москвы, Сочи и других регионов России за последние годы появились десятки новых жилых кварталов. На месте бывших промзон, полей и пустырей построили целые микрорайоны. Пришло время оценить, как изменилась жизнь в этих локациях и что будет создано на территориях, которые ещё только предстоит освоить девелоперам.
Специально для этого "Деловой Петербург" проводит масштабное исследование под общим название "Рейтинг локаций". Проект позволит по-новому взглянуть на городскую застройку и выявить лучшие места для жизни в ключевых регионах страны. Мы детально изучим качественные и количественные характеристики отдельных районов, расскажем об их преимуществах и перспективах развития.
Цель проекта — дать полноценный анализ общественным пространствам, транспортной ситуации, дворам, коммерческой, социальной и бытовой инфраструктуре, экологии и рекреационным возможностям разных локаций, а также непосредственно жилым комплексам, представленным в конкретных локациях. Это поможет покупателям недвижимости сформировать представление о качестве жизни, которая ждёт их в случае приобретения жилья в том или ином регионе РФ.
Госстройнадзор на прошлой неделе продлил ООО "Специализированный застройщик “Диметра”" разрешение на строительство "здания делового управления со служебным гаражом" на Боровой ул., 45. Площадь объекта составит 8,9 тыс. м2, высота — 6–9 этажей. Срок действия обновлённого документа — до августа 2027 года. Первоначальное разрешение выдавалось в 2022 году.
07:33, 11 ноября 2024,
Застройщики GloraX и "Самолет" подписали с правительством Ленобласти договор о комплексном развитии территории в посёлке Романовка Всеволожского района.
14:30, 06 ноября 2024,
По официальной статистике администрации Петербурга, за первые девять месяцев 2024 года Северную столицу посетило около 8,5 млн туристов. При этом туристический поток в городе восстанавливается быстрее, чем в других регионах страны. Ожидается, что к концу года общий показатель вернётся на доковидный уровень в 10,5 млн гостей.
12:38, 01 ноября 2024,
RBI купила у группы ЦДС одну из очередей строящегося ЖК Dreamline на Парашютной ул. Сумма сделки могла составить 2,5–3 млрд рублей.
07:19, 23 октября 2024,
Сервисный апарт–отель "Well Московский" откроется в середине 2026 года на Ленинском пр., 153, рассказал "ДП" партнёр, директор управляющей компании Well Александр Погодин. По данным "ДП", его застройщиком выступает структура компании "Артик".
07:13, 04 октября 2024,
С конца сентября бенефициарами ООО "Московское шоссе 13" стали совладельцы Setl Group Максим Шубарев (№ 9 в Рейтинге миллиардеров "ДП" ), Ян Изак (№ 29) и Илья Ерёменко (№ 89), следует из данных "Контур.Фокус". На балансе этого предприятия числится 3,6 млрд рублей.
11:47, 02 октября 2024,
"По состоянию на начало сентября 2024 года в реализации в Кировском районе находится всего три небольших объекта реконструкции продаваемой площадью до 2 тыс. м2. Два из них предлагают к реализации апартаменты, один — квартиры. В экспозиции представлено всего около 100 лотов", — комментирует текущую ситуацию с новым предложением директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.
15:01, 30 сентября 2024,
Васильевский остров по планам Петра I должен был стать центром новой столицы. Именно здесь был построен дворец для генерал-губернатора Петербурга князя Меншикова, здание Двенадцати коллегий — по сути административное здание для правительства, первый в городе музей Кунсткамера, первое научное учреждение Академия художеств и т.п. Внешнему облику острова Пётр I уделял особое внимание. Например, четкая планировочная структура старых кварталов определена его требованием создать на Васильевском острове сеть из длинных прямых каналов, которые должны были заменить пешеходные улицы.
07:31, 30 сентября 2024,
В недавнем отчёте Nikoliers , посвящённом 10-летию активного девелопмента локации, указано, что здесь уже построено 1,2 млн м2 недвижимости и на данный момент экспонируются лоты в пяти жилых комплексах — чуть более тысячи квартир. Превалирует бизнес-класс — таких объекта три, ещё по одному представлены в сегментах "комфорт" и "премиум". Средневзвешенная цена предложения составляет 309 тыс. рублей за м2, и это на 9% выше среднегородского уровня цен.
16:45, 25 сентября 2024,
В Петербурге выдали разрешение на ввод в эксплуатацию школы на намыве Васильевского острова. Об этом во вторник, 24 сентября, сообщили в пресс-службе застройщика проекта, федерального девелопера GloraX.
11:56, 24 сентября 2024,
Офисная недвижимость
По данным IBC Real Estate, на рынке офисной недвижимости Петербурга вакантно 4,8% площадей или 201 тыс. м2. Этот показатель — рекордно низкий за всю историю наблюдений, констатируют аналитики. Вакантность по офисам класса А достигла 3,7% или 56 тыс. м2, что стало минимальным значением за последние четыре года.
12:48, 09 сентября 2024,
О сделке стало известно из данных отчётности МСФО группы "Эталон" за первое полугодие 2024 года. Сообщается, что покупка совершена в августе этого года, а сумма 4,78 млрд рублей будет заплачена восемью траншами до середины 2026 года. Другие подробности не приводятся. В группе "Эталон" сообщили, что полная информация о проекте будет распространена сегодня.
07:13, 02 сентября 2024,
Hansa Group объявила о заключении договора fee-девелопмента с застройщиком "Союз Инвест". Соглашение предусматривает реализацию многофункционального комплекса SAAN возле станции метро "Пионерская" на Коломяжским проспекте, рядом с Удельным парком и ТРЦ "Сити Молл".
17:08, 28 августа 2024,
Спрос на жильё в проектах комфорт-класса в Петербурге вырос на 23% по итогам первой половины 2024 года, следует из отчёта Nikoliers. Этому способствовало увеличение объёма предложения на 33%, а также ажиотаж, возникший на рынке перед окончанием срока действия ипотеки с господдержкой.
11:52, 26 августа 2024,
Сэкономить с фантазией
13:30, 22 августа 2024,
По данным портала Dataflat.ru, в июле в Петербурге был зарегистрирован 4281 договор долевого участия (ДДУ) на приобретение жилья общей площадью 166,4 тыс. м2. В Ленобласти количество сделок почти в 3 раза меньше — 1689 ДДУ на 65,9 м2. Суммарно по агломерации продажи по сравнению с бурным июнем упали на 25% по числу лотов. Падение оказалось не таким сильным, как, например, в Московском регионе, где оно составило 40%.
07:14, 12 августа 2024,
Дегтярный переулок и улица Моисеенко ещё 15 лет назад воспринимались как окраины Центрального района, мало популярные среди инвесторов и покупателей жилья. Тогда, несмотря на очевидно выгодное расположение и близость к Смольному, Неве и известным туристическим достопримечательностям Петербурга (Таврический сад, Смольный собор и др.), территория относилась к "серому" поясу.
12:03, 07 августа 2024,
В 2015 году профессор Сорбонны, урбанист Карлос Морено представил широкой аудитории концепцию "15-минутного города", суть которой состоит в том, что всё необходимое для жизни человека должно находиться в 15-минутной доступности — на общественном и личном транспорте. Речь идёт о магазинах, объектах образования и здравоохранения, местах отдыха и приложения труда и пр. Концепция соответствует принципам устойчивого развития и улучшения качества жизни горожан и не является прорывной в вопросах урбанистики, скорее, она фиксирует очевидные требования современного общества и покупателей жилья.
11:54, 18 июля 2024,
Развивающийся культурно-деловой кластер привлекает сюда большое количество посетителей — и многих вдохновляет дух нового городского места силы, где концептуальное и эмоциональное наполнение разительно отличается от того, что предлагают другие локации. Преображение социально-экономического ландшафта, в целом повышение качества городской среды, большое количество вариантов для проведения досуга (и совсем не последнюю роль играют видовые характеристики территории) — всё это формирует ядро аудитории, которой здесь интересно жить, творить, работать, открывать бизнес, инвестировать.
14:06, 17 июля 2024,
Работы по перепрофилированию помещений (сейчас в здании расположен деловой центр) начнутся с января и завершатся в IV квартале 2025 года, прогнозируют в компании.
07:16, 03 июля 2024,
Нашли ошибку? Выделите фрагмент с текстом и нажмите
+ 
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+