"Балтийская коммерция" приобрела бизнес-центр класса С с двумя участками на Новгородской улице. БЦ планируется снести, а на освободившейся площади построить жилой комплекс.
Эксперты отметили, что на участке около "Невской ратуши" получится возвести ЖК премиум-класса с около 10 тыс. м2 продаваемой площади. Затруднением может стать вопрос социальной нагрузки и обилие производственных территорий неподалёку.
Петербургское АО "АБЗ-1" привлекло 100 млн рублей под 17% годовых, разместив выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА). В дорожно-строительной отрасли компания стала первой, кто вышел на такой рынок заимствований.
ЦФА — это цифровые аналоги финансовых инструментов: акций, облигаций, векселей и займов. Оператором обмена ЦФА АБЗ-1 выступила ПАО "Московская биржа".
На рынке офисной недвижимости Петербурга совершена крупнейшая в 2024 году сделка. ООО "Сабир" выкупило у "Строительного треста" шестиэтажное здание класса В+ на Заусадебной улице.
Площадь бизнес-центра "Сабировский" достигает почти 19 тыс. м2. Новый собственник намерен сдавать площади в аренду. Сумма сделки не указана, но ранее в объявлении о продаже БЦ на ЦИАН указывалась стоимость в 2,2 млрд рублей.
![](https://dpru.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/images/article/2024/07/24/49d380a2-2389-4ea2-aebc-ae2cc8ae251b.jpg)
Как сейчас застроен Петербург
"ДП" изучил две редакции "Единой адресной системы зданий, строений Санкт-Петербурга" и выяснил современные особенности застройки Северной столицы. Высота застройки центра держится на уровне около четырёх этажей, и на 60% современный Петербург — малоэтажный город.
7,7 тыс. зданий в центре (42%) числятся дореволюционными. Прежде таких зданий насчитывалось 7,8 тыс. Самое высокое формально историческое здание в центре — 11-этажный гостиничный комплекс на проспекте Римского-Корсакова.
В ближайшие 2 года общая площадь производственно-складской недвижимости формата light industrial увеличится в Петербургской агломерации почти в 5 раз. Участники рынка ожидают, что формат будет развиваться, в частности, на территории старых промзон, которые городские власти не разрешили переводить под жилую застройку.
Владельцы ресторанов в Петербурге узнали критерии отличия баров от "наливаек", первые не попадут под ограничения закона о круглосуточной торговле алкоголем. Разрешена будет продажа алкоголя в ресторанах с отдельным входом со стороны улицы, специально оборудованными местами для приготовления пищи и размещения посетителей, отдельными туалетами для персонала и посетителей. В штате таких заведений должно состоять не менее пяти сотрудников и минимум один повар.
![](https://dpru.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/images/article/2024/07/24/35dda297-04e4-451f-bf67-8565046fc880.jpg)
Кафе бары и рестораны на пешеходной линии Васильевского острова
В новостройках Петербурга начали появляться фонтаны, но примеры ещё редки. Подобный элемент благоустройства чаще встречается в проектах более высокого ценового сегмента и локациях, где такое жильё строится. При этом в объектах высокого класса фонтаны становятся эстетическими элементами, а в ЖК массового сегмента — развлекательными.
Иногда фонтаны появляются на территории домов и несанкционированно. Во дворе дома на проспекте Испытателей после прорыва трубы горячего водоснабжения забил фонтан тёплой воды высотой в несколько этажей.
У метро "Кировский завод" хотят построить 14-этажный БЦ. Общая площадь объекта составит 8,5 тыс. м2. Проект уже получил все необходимые согласования. Сейчас на участке расположен двухэтажный торговый центр "Шайба" 1999 года постройки, уже морально устаревший.
![](https://dpru.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/images/article/2024/07/24/a7ef03c5-a695-4e12-8353-b73bce9425f7.jpg)
На рынке труда востребованы специалисты, которые умеют автоматизировать HR-процессы. Увеличивается спрос на кадровый электронный документооборот. Рост рынка обусловлен активным внедрением автоматизации в процессы управления кадрами.
Ещё одна тенденция на рынке труда — спрос на несовершеннолетних сотрудников. Во-первых, такие кадры, в отличие от состоявшихся, обходятся компании дешевле. Во-вторых, свежий взгляд позволяет подросткам увидеть задачи под другим углом и использовать новые инструменты.
Разработчик программного обеспечения для государственных структур и коммерческого сектора ООО "Омега" начал дебютное размещение ценных бумаг. Объём выпуска составляет 600 млн рублей, что значительно выше традиционного объёма для дебютных размещений облигаций, который находится в диапазоне 100–300 млн.
Как продвигается строительство метро в Петербурге
Рабочие приступили к облицовке мрамором внешней стороны цоколя вестибюля станции метро "Горный институт" на Васильевском острове. Одновременно продолжается отделка внутри павильона и монтаж витражного остекления.
На фото: t.me/podzemnik_spb
На том же Васильевском острове завершилось благоустройство Новосмоленской набережной. Работы закончили раньше срока, по плану пригласить петербуржцев на обновлённую набережную предполагалось 15 августа.
В Петербурге появились сотовые вышки с QR-кодами, по которым можно узнать информацию о владельце сооружения и оборудования, а также о выданных разрешениях. Одна из первых вышек с кодом располагается во дворе жилого дома на Гранитной улице. Базовая станция принадлежит "Ростелекому", но её инфраструктуру используют "Билайн" и "МегаФон".
Одну из вышек связи в районе Кудрово и Новосергиевки недавно подожгли. Полиция задержала подозреваемого — 14-летний школьник, который родился в Мурманске, а сейчас живёт и учится в Петербурге.
Полицейские продолжают бороться с нелегальной миграцией в регионе. Задержаны супруги-владельцы двух хостелов, где регистрировалось 4 тыс. мигрантов. Также внимание полицейских привлёк 48-летний мужчина, который заключил фиктивный брак со своей ровесницей из сопредельного государства. Ещё трое организаторов незаконного пребывания мигрантов в России получили наказание в виде условных сроков. Преступную схему придумал отец семейства и вовлёк в неё сына и дочь.
Бывшего настоятеля петербургской церкви Святого Великомученика Иерофея Афинского суд приговорил к 3 годам 8 месяцам колонии строгого режима по обвинению в похищении человека.
С начала летнего сезона у 29 тыс. пользователей кикшеринга Whoosh заблокировали аккаунты из-за нарушений дорожного движения. А ещё было выписано 5112 штрафов, в основном, за неправильную парковку самоката и неспешивание с СИМ на пешеходном переходе.