В этом году креативными идеями в Петербурге всерьез заразился крупный бизнес и власти. Пока подобные проекты в городе создавали только частные инвесторы, а в Смольном думали, нужно это или нет, рынок уже сформировался. Его объем оценивают в 100 тыс. м2, которые облюбовали дизайнеры, галеристы, магазины с локальными брендами, бары с крафтовым пивом и прочие вейперы и хипстеры. Но все модные словечки — просто концепция. Это история про бизнес, про сегмент, на котором уже есть свои законы и свои игроки, управляющие компании, которые под ключ открывают творческие пространства. Когда традиционные форматы выводить на рынок дорого и рискованно, такое использование недвижимости очень кстати. Это понимают и крупные девелоперы, играющие с форматом по–своему. Например, SRV , открывшая в этом году торговый центр на Охте, тысячу метров отдала в нем под творческую лабораторию с библиотекой, и это помогло ТРК, который был заполнен всего на четверть, получить поток посетителей. По крайней мере люди о нем узнали. В Смольном и раньше заявляли, что хотят создать «креативный кластер», но все оставалось только на словах. Теперь представителям творческих индустрий предлагают по копеечной аренде уже конкретные здания. Но вместе с пряником прозвучали заветные слова: «упорядочить», «определить». Главное, чтобы вся поддержка сверху теперь не зарегулировала рынок на корню.