Статьи по тегу «Апарт-отель»

В первом квартале 2025 года загруженность апарт-отелей в центральных локациях Петербурга составила в среднем 87–90%, что на 6–10% больше того же периода прошлого года, сообщает RBI PM (входит в Группу RBI). В первом квартале традиционно самым активным месяцем стал январь, самым низким — февраль.

С самого начала участники рынка столкнулись с рядом проблем. Классические гостиничные управленцы, обладая навыками работы в сфере гостеприимства, не имели достаточного опыта взаимодействия с множеством собственников. В то же время специалисты, знакомые с управлением недвижимостью, не всегда разбирались в нюансах гостиничного бизнеса. Кроме того, апартаменты необходимо было продавать. Создание трёх отдельных офисов — для продаж, управления недвижимостью и обслуживания гостей — оказалось слишком затратным, поэтому стали формироваться собственные управляющие компании (УК).

По итогам 2024 года Петербург посетили 11,6 млн туристов, что на 1,2 млн больше, чем в рекордном по посещаемости допандемийном 2019 году. Показатель средней загрузки классических гостиничных номеров достиг 65,6% (в 2019 году он составлял 69%), по расчётам Nikoliers на основе данных Hotel Advisors.

Комплекс апартаментов и отель "Рощино Residence" в Ленобласти получит 20-21 млрд рублей инвестиций, заявил соинвестор и акционер проекта Георгий Рыков.

Устойчивый спрос на сервисные апартаменты в Петербурге сохраняется, рынок далёк от насыщения, считают в ГК "ПСК".

Схожая динамика наблюдалась и по итогам всего 2024 года по отношению к 2023–му. Рост числа бронирований составил 15%, а средняя стоимость забронированной ночи в апарт–отелях Петербурга выросла на 13%, до 4 650 рублей. Больше всего бронирований туристы совершают в апарт–отелях категории три звезды — на такие объекты размещения приходится 43% бронирований. Об этом корреспонденту "ДП" рассказали в пресс–службе сервиса онлайн–бронирования отелей и апартаментов "Островок".

Туристический сезон 2025 года для Петербурга начался достаточно успешно. В то же время на рынке апартаментов в Санкт-Петербурге сложилась достаточно нервозная ситуация. Конкуренция между объектами растёт: в первую очередь за инвесторов, во вторую — за арендаторов. Правила игры ужесточаются. Постоянно появляются новые требования и вызовы, преодолеть которые смогут далеко не все. Но есть и позитивные тенденции. Например, туристический поток вырос как по итогам 2024 года, так и по итогам первого квартала 2025-го. Что происходит в сегменте апартаментов, обсудим на круглом столе "Делового Петербурга".

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между ООО "Финансовая риэлтерская компания" (ФРК) и его кредитором, ООО "Земельные ресурсы".

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал обновлённый облик планируемого к постройке апартамент-отеля на проспекте Стачек, 62.

Почти полтысячи отелей, гостевых домов, апартаментов и хостелов в Петербурге вошли в рейтинг "Островок! Guests’Choice" за 2024 год, куда попадают лучшие, по мнению туристов, объекты размещения.

Не совсем релевантно сравнивать стоимость крохотной студии в "старом новом" фонде Петербурга и просторного апартамента в проекте премиум-класса, отмечают застройщики.

Департамент проектов в сфере гостеприимства Роскачества предложил новый стандарт для отелей и гостиниц по приёму туристов, путешествующих с домашними питомцами. Требования стандарта распространяются на информационно–техническое обеспечение, общественные зоны, услуги и персонал, номерной фонд.

Компания "Смарт Девелопмент" (её учредители — три физлица) вывела в продажу апартаменты на ул. Лагоды, 2–4. Правда, в выписке из Росреестра здание числится как "закрытая надземная автостоянка".

На прошлой неделе Госдума отклонила в первом чтении законопроект об апартаментах, пролежавший в парламенте 4 года. Проект изначально воспринимался как попытка найти компромисс между жильём и коммерческой недвижимостью, однако так и не смог предложить реалистичных решений.

С площадок объявлений исчезло объявление о продаже бизнес–центра класса В площадью почти 4 тыс. м2 на ул. Марата, 51.

В Петербурге запланированы к открытию в 2025 году 11 апарт-отелей, подсчитали в NF Group.

Гостиничная сеть Wone Hotels выходит на рынок апарт–отелей, дебютируя в проекте Gler компании "Петрополь" на углу Малого проспекта и 17–й линии В. О. В конце декабря связанное с компанией ООО "Корфу" приобрело долю в ООО "Проспект", застройщике объекта. Совладельцем общества осталось ООО " Петрополь " Марка Лернера .

Базу отдыха "Чародейка" в Зеленогорске (Приморское шоссе, 512) вновь собираются застроить комплексом (вероятнее всего, курортно–рекреационным). Акт историко–культурной экспертизы археологических изысканий по этому проекту обнародован на сайте комитета по охране памятников.

В курортном городе Светлогорске в Калининградской области на месте снесённой гостиницы "Русь" построили апарт-комплекс, в котором продают места для "истинных гедонистов" стоимостью от 20,3 млн рублей за номер.

Вместе с ростом делового туризма увеличиваются и доходы отелей, принимающих командировочных. Согласно прогнозам Союза агентств делового туризма (САД), бизнес-туристы по итогам 2024 года потратят порядка 250 млрд рублей на проживание в средствах размещения в рамках поездок по России (четверть от прогнозируемого объёма всего рынка).